建筑资质转让需要注意什么

　　建筑资质转让需要注意什么?有些建筑企业不想继续从事建筑行业，但也不想浪费辛苦做来的建筑资质，就想转让资质;这个时候，如果恰好有建筑企业想从事兼职行业，但又苦于没有建筑资质，这时企业就可以把建筑资质转让给需要的企业。一般来说，转让建筑资质还是比较方便的，找资质交易方往往问题不大。但建筑资质转让并非简单的改变，如果不注意以下三大问题，可能会带来一些风险。下面就让我们一起来看看吧。

　　注意转让方的债务调查:

　　购买建筑资质的一方应注意转让方的债务是否存在。有些施工企业因为经营经营而不得不转让，很可能面临巨额债务。所以提醒大家，购买建筑资质的人要保护自己的权益，进行债务需求调查。如果有两党债务，要协商解决;另一方面，为了避免转让方隐藏债务，必须在建筑资质转让合同中说明，告诉他们应该是责任。

　　注意纳税申报:

　　建筑资质是企业的一种资质。因此，建筑资质转让实际上是公司变更的一部分，需要在转让过程中与公司转让。但在此之前，首先要改变股权。在股权变更过程中，需要向税务机关申报纳税，涉及印花税、企业所得税、个人所得税、印花税由另外两种支付，仅涉及转让。至于应纳税额，与注册资本和股权转让价格有关，所以合同中的股权转让价格也很重要!

　　注意变化：

　　尽管是建筑资质的转让，但实际上需要改变的不仅仅是建筑资质。首先，双方需要转移到工商部门变更法定代表人，取得新的营业执照，这是转移的第一步。其次，当银行变更企业银行账户并将登记变更为税务机关时，可以实施这两个步骤。最后，通过变更营业执照，变更施工质量和安全生产许可证。

　　总之，建筑资质的转让可以给创业者带来很多便利，但实际操作并没有那么简单，但只要注意以上三点，就能在一定程度上避免不必要的风险。